27 mars 2026
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La persistance de la crise du logement continue de peser lourdement sur l’activité du BTP en 2026, malgré plusieurs signaux de reprise technique.
Les principaux indicateurs de construction demeurent depuis maintenant quelques temps en deçà de leurs niveaux historiques, ce qui entretient un sous-investissement chronique et une fragilisation de l’appareil productif dans le secteur du bâtiment.
De février 2025 à janvier 2026, 381 486 logements ont été autorisés à la construction, soit approximativement 7,8% de moins que la moyenne des cinq dernières années, et seulement 27 638 logements ont été mis en chantier en janvier 2026, en baisse de 1,8% sur un mois selon les données statistiques publiques françaises.
À moyen terme, la chute des mises en chantier entre 2021 et 2024 a constitué le cœur de la crise.
La Fédération Française du Bâtiment (FFB) rappelle un effondrement des mises en chantier sur cette période d’environ 40%, dont –12,2% pour la seule année 2024, ce qui s’est traduit en 2025 par une baisse de 8,8% de l’activité logement neuf à prix constants.
En 2025, les ouvertures de chantier se redressent à 283 000 logements, soit +8,4%, mais restent très loin de la moyenne de long terme, proche de 360 000 unités.
Pour 2026, les prévisions tablent sur environ 296 000 mises en chantier, soit une progression de l’ordre de +4,4% mais à un niveau encore inférieur d’environ 20% à cette moyenne historique.
Ce déficit de la construction nourrit de manière direct la crise du logement : le manque ainsi cumulé atteindrait près de 1,5 million de logements, avec une aggravation estimée à 450 000 unités supplémentaires depuis 2017.
Ainsi, la production bâtiment ne progresserait en 2026 que d’environ 1,8% en volume, après une chute de 10,8% sur trois ans, ce qui laisse l’activité proche de ses plus bas historiques et ne permet pas un véritable rebond de l’emploi, la FFB anticipant encore une perte nette d’environ 10 000 postes.
Pour tenter d’enrayer cette spirale, les pouvoirs publics ont fixé un objectif de 2 millions de logements à construire d’ici 2030, soit 400 000 par an, bien au-delà des 307 000 commencés attendus en 2026, ce qui souligne l’écart persistant entre les besoins structurels du marché et la capacité actuelle de production du BTP.
Louis Rousselin
Chargé Développement Commercial chez Junior ESTP (Mandat 2026-2027).